Name: Maison Vitry Sur Seine 4 pièces
SKU: 5412
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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350 000 €

88 m² / 21 m²

4 pièces

Laforêt VITRY SUR SEINE

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Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus 132 au pied du bien, 17 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T7 menant à la ligne 14). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie confortable avec séjour, cuisine et un demi-palier pouvant faire office de bureau ou d'espace de lecture, le tout avec accès direct à une agréable terrasse. Au second étage se trouve l'espace nuit avec deux chambres, un espace aménageable en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Copropriété de 59 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1580 euros.

Référence: 5412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 1580 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr