Le groupe Berti and Sons vous présente à la vente en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces de 46 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Situé au coeur du Cannet Historique, dans un environnement recherché et paisible, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement dispose d'un séjour lumineux équipé de la climatisation réversible, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau rénovée avec goût. La chambre, confortable et fonctionnelle, bénéficie de rangements intégrés. Une magnifique terrasse semi-couverte de 40 m², exposée plein Sud, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Ce bien est complété par une cave de 4 m². Achat d'un garage possible en supplément. Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement d'exception, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. A visiter sans tarder ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 10233
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite berti and sons - superbe deux pièces rénové avec grande terrasse - le cannet historique
295 000 €
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