Appartement 153m² à neuves-maisons

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : À vendre - Duplex rénové de 153 m² avec jardin + stationnement privatif à Neuves-Maisons!

Situé au cOEur de la commune de Neuves-Maisons, découvrez ce spacieux duplex de 153 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et prestations soignées.

Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, donnant directement accès à une véranda.

Trois belles chambres offrant de généreux espaces de rangement, ainsi qu'une belle mezzanine pour y installer un bureau (télétravail ), ou du rangement supplémentaire.

Une salle de bain moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Un coin buanderie pratique, complété par des WC séparés à chaque étage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 341 m², d'un stationnement privatif et d'une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Atouts supplémentaires :

Chauffage individuel au gaz de ville.

Faibles charges de copropriété.

Copropriété intimiste et conviviale.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Localisation : Neuves-Maisons, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31866247)