Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Maison 3 chambres et sous-sol sur terrain arboré. * AU RDC : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et toilette séparé. * REZ DE JARDIN (SOUS-SOL de 80 m²) : une buanderie et cuisine d'été, 2 garages dont un motorisé et une cave. * TERRAIN : 1840 m² clos et arboré, portail électrique. * BONUS : enrobé de l'entrée aux garages, terrasse, abri de jardin et abri. * BON A SAVOIR : Double vitrage, chaudière Viessmann gaz citerne de 2016 (inclus ECS), fibre optique, tout à l'égout. * LOCALITE-COMMODITES : Epicerie, mairie : 3 min à pied. Ecole primaire à 5 min à pied. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, ... à 18 min (Amboise).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31866523)
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Référence: 1843790 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 10/09/2025
Coûts annuels estimés :
1 240 € - 1 720 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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