Longère de 102 m² à candor

Longère de plain-pied entre Noyon et Roye – Environnement calme !

Bien rare à rénover, parfait pour un projet de rénovation sur mesure, offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon/séjour avec cheminée insert, et 2 chambres.
A l'étage, un grenier aménageable de 86 m² (lois Carrez) offrant la possibilité de 2 chambres et d'un bureau supplémentaires, accessible via une porte à l'extérieur.
Chauffage : cheminée insert et chauffage électrique.
Extérieur agréable avec un jardin, un garage et une pièce attenante (comprenant une ancienne cuve à fuel non utilisée), l'ensemble sur un terrain clos de 708 m².

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un beau potentiel.

DPE : F GES : C

Cette annonce référence 302142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OWEN JANER (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 92858881300016.

Prix du bien : 119 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2698.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr