Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

DIAG AUVERGNE

à Gannat

Propriété de caractère à 8 Km de Vichy

— Serbannes 03110 —

265 000 €

145 m² / 3 000 m²

7 pièces

Actice Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

Vente ou location ? Faites vos diagnostics immobiliers et audits énergétiques obligatoires

06 88 66 71 83 ou cliquez-ici

1/32 Afficher les 32 photos

Propriété de caractère, isolée dans les bois, sans vis-à-vis, à 8 Km de Vichy sur vaste terrain . Maison en pisé avec au rez-de-chaussée : salon de 25 m2 avec cheminée et sol en pierres de Volvic , cuisine avec souillarde, salle-à-manger, chambre, salle-de-bains et WC indépendant, terrasse. Au 1er étage : 4 grandes chambres, sol parquet, cheminées, WC. Grenier avec superbe charpente. Autre petite maison (garage) avec mezzanine, appentis , puits, mare d'eau et source.
Toiture refaite entièrement et doubles-vitrages.
La maison est classée 'Patrimoine remarquable' : relais de chasse du Duc de Guise.
Possibilité d'agrandir la maison d'un étage au nord. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 930 € - 5 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr