384 000 €
135 m² / 340 m²
6 pièces
Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes commodités, l’agence du Viaduc vous propose cette charmante maison de 135 m2 habitables, idéale pour une famille.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec dégagement et un studio avec accès indépendant, entièrement rénové en 2019, comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau avec W.C. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif.
À l’étage, profitez d’un séjour lumineux de 21 m2 avec cheminée suspendue et balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi que de W.C séparés.
À l’extérieur, une grande terrasse avec store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage spacieux de 27,6 m2 complète ce bien, avec possibilité d’y stationner un véhicule et d’aménager un espace de rangement ou d’atelier.
Confort assuré grâce aux fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et à une chaudière gaz Frisquet réputée pour sa fiabilité.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc au [Coordonnées masquées]
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec dégagement et un studio avec accès indépendant, entièrement rénové en 2019, comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau avec W.C. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif.
À l’étage, profitez d’un séjour lumineux de 21 m2 avec cheminée suspendue et balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi que de W.C séparés.
À l’extérieur, une grande terrasse avec store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage spacieux de 27,6 m2 complète ce bien, avec possibilité d’y stationner un véhicule et d’aménager un espace de rangement ou d’atelier.
Confort assuré grâce aux fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et à une chaudière gaz Frisquet réputée pour sa fiabilité.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 6 pièces 135 m2 quartier pavillonnaire
384 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)