À 10 mn d'Issoire, campée sur un piton rocheux dans le très joli village médiéval de Chalus, venez découvrir cette maison vigneronne de caractère offrant une vue imprenable.
Une fois le porche passé, vous tomberez sous le charme de cette belle demeure en pierres.
Sa cour fermée, son jardin en terrasses dans les murs à l'abri des regards vous permettront de vivre au calme sans aucune nuisance sonore.
La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un pièce de vie de 34 m2, de 4 chambres (13.70, 14, 15 et 20 m2), 1 WC séparé, 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec WC, et à l'étage, une pièce pouvant servir de bureau, salon ou espace détente munie d'une baie vitrée géante qui vous permettra de contempler la beauté de la nature environnante.
Le diagnostic énergétique est en D. La maison est chauffée par un mix entre pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée bois.
Un garage de 38 m2 et une cave de 36 m2 complètent ce bien qui est disponible dès maintenant.
En résumé, une maison tout confort avec de beaux volumes au calme à seulement 4 minutes de St Germain-Lembron, 6 mn de l'A75 et 10 mn d'Issoire.
À voir très rapidement car rare sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Une fois le porche passé, vous tomberez sous le charme de cette belle demeure en pierres.
Sa cour fermée, son jardin en terrasses dans les murs à l'abri des regards vous permettront de vivre au calme sans aucune nuisance sonore.
La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un pièce de vie de 34 m2, de 4 chambres (13.70, 14, 15 et 20 m2), 1 WC séparé, 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec WC, et à l'étage, une pièce pouvant servir de bureau, salon ou espace détente munie d'une baie vitrée géante qui vous permettra de contempler la beauté de la nature environnante.
Le diagnostic énergétique est en D. La maison est chauffée par un mix entre pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée bois.
Un garage de 38 m2 et une cave de 36 m2 complètent ce bien qui est disponible dès maintenant.
En résumé, une maison tout confort avec de beaux volumes au calme à seulement 4 minutes de St Germain-Lembron, 6 mn de l'A75 et 10 mn d'Issoire.
À voir très rapidement car rare sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 126m² à issoire
237 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)