Name: Architecture transformée - XIXè
SKU: 1145
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

695 000 €

134 m² / 60 m²

5 pièces

ARCHITECTURES Charente-Maritime

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Dans un des quartiers les plus prisés du centre historique, à 50m du vieux marché, insoupçonnable maison d'artiste de 134m2 élevée sur 3 niveaux (avec ascenseur) et qui plonge le visiteur dans un univers fantasque et coloré. Du sol au plafond ce lieu singulier a inspiré un artiste qui a utilisé chaque recoin comme support, laissant exprimer son inspiration en peinture, céramique et autres matières. L'ensemble des espaces intérieurs est appréhendé comme une oeuvre conférant à ce bien toute son originalité. Le RDC et 1er niveau accueillent 3 chambres et salle d'eau, la pièce de réception avec salon, cuisine et espace repas occupent le 2ème étage. Chaque niveau est prolongé d'un jardin d'hiver ou balcon suspendu, baigné par une pleine lumière zénithale . L'escalier principal telle une sculpture traitée à la chaux distribue le tout, pour mener presque au 7ème ciel sur un rooftop de 25m2. Agrémenté d'un garage privatif de 40m2, élément ultra rare sur le secteur. Ce lieu poétique constitue un bien unique en son genre sur La Rochelle.

Référence: 1145
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la rochelle maisons à vendre la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr