Maison 135m² à saint-lubin-des-joncherets

Maison individuelle 2007 avec jardin de 615 m² – quartier calme en impasse
Située dans un quartier pavillonnaire recherché et au calme, cette maison familiale de 2007 offre de beaux volumes et un confort moderne, le tout sans vis-à-vis.

Rez-de-chaussée

Grande entrée desservant un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et climatisation,

Cuisine ouverte de 15 m² donnant directement sur une terrasse plein sud de 50 m²,

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante,

Cellier et garage avec accès pratique.

Étage

Trois chambres confortables,

Une mezzanine idéale en salon de lecture, espace bureau ou coin détente,

Salle de bain et toilettes indépendantes.

Atouts

Terrain clos et arboré de 615 m²,

Garage + possibilité de stationner une voiture supplémentaire devant,

Panneaux solaires avec un rendement d'environ 1 200 €/an,

Environnement pavillonnaire, maison en impasse, calme et sécurité assurés.

Cette maison combine espace, luminosité et fonctionnalité, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe Devhold : Laurent GUIHOT
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 535038871 Versailles
RCP SEGAP