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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 114m² à lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
LYON - Appartement T5 de 115 m² avec 3 ou 4 chambres dans une résidence de standing avec piscine, Terrain de tennis.
VISITE IMMERSIVE sur demande.
Idéalement bien situé.
À 50m du Métro.
Commerces de proximité au pied de l'immeuble.
Résidence de standing : copropriété familiale de 1975 très bien tenue et entretenue.
Piscine et Tennis à disposition de ses occupants.
Extraordinaire en étant en plein centre de Lyon.
Majestueux hall d'entrée et plusieurs ascenseurs.
Configuration actuelle avec séjour double de 37 m² + cuisine de 15 m² et 3 chambres. Possibilité d'aménager l'appartement avec 4 chambres et de disposer d'une pièce de vie de 31,50 m².
Climatisation réversible dans le séjour et une des chambres.
Entrée et dégagement avec grands placards intégrés.
Espace nuit avec 3 chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau.
Loggia de 4,5 m² plein Sud pour profiter de la vue extraordinaire.
Cave en sous-sol
Place de parking en sus. Située en sous sol et sécurisée.
De plus, pour votre tranquillité, une porte blindée de grande qualité.
Les charges comprennent :
- Chauffage
- Eau froide
- Eau chaude
- Charges courantes de copropriété.
Pour vos loisirs :
Cinéma UGC Ciné Cite Part-Dieu
2 bassins de natation à quelques pas du logement.
Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des boucheries-charcuteries.
Le marché Place Saint Louis anime le quartier.
Honoraires charge acquéreur : 4,5% (17 325) inclus dans le prix affiché.
DELEGATION INTERAGENCES : Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation.
REF SB-7071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Samuel BLANCHET, RSAC LYON 805 147 724
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 675 . Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VISITE IMMERSIVE sur demande.
Idéalement bien situé.
À 50m du Métro.
Commerces de proximité au pied de l'immeuble.
Résidence de standing : copropriété familiale de 1975 très bien tenue et entretenue.
Piscine et Tennis à disposition de ses occupants.
Extraordinaire en étant en plein centre de Lyon.
Majestueux hall d'entrée et plusieurs ascenseurs.
Configuration actuelle avec séjour double de 37 m² + cuisine de 15 m² et 3 chambres. Possibilité d'aménager l'appartement avec 4 chambres et de disposer d'une pièce de vie de 31,50 m².
Climatisation réversible dans le séjour et une des chambres.
Entrée et dégagement avec grands placards intégrés.
Espace nuit avec 3 chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau.
Loggia de 4,5 m² plein Sud pour profiter de la vue extraordinaire.
Cave en sous-sol
Place de parking en sus. Située en sous sol et sécurisée.
De plus, pour votre tranquillité, une porte blindée de grande qualité.
Les charges comprennent :
- Chauffage
- Eau froide
- Eau chaude
- Charges courantes de copropriété.
Pour vos loisirs :
Cinéma UGC Ciné Cite Part-Dieu
2 bassins de natation à quelques pas du logement.
Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des boucheries-charcuteries.
Le marché Place Saint Louis anime le quartier.
Honoraires charge acquéreur : 4,5% (17 325) inclus dans le prix affiché.
DELEGATION INTERAGENCES : Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation.
REF SB-7071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Samuel BLANCHET, RSAC LYON 805 147 724
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 675 . Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: SB-7071-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 330. Charges de copropriété : 5200 €.
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 114m² à lyon-7e
385 000 €
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