67m² à vaugneray

À vendre fonds de commerce de cave à vins, bières, spiritueux et produits locaux, idéalement situé en plein
coeur de Vaugneray. 'La Sphero'Vin' bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle.
Le local commercial propose environ 47 m² de surface de vente ainsi que 20 m² d'annexes (stockage et sanitaires). Son emplacement stratégique au centre du village, avec parkings à proximité, assure un flux régulier de clientèle. Loyer annuel particulièrement bas de seulement 4 440 €, soit environ 370 €/mois, offrant ainsi au repreneur une structure de charges exceptionnellement légère. Ce loyer permet une exploitation rentable, et offre une excellente opportunité de développement pour un entrepreneur dynamique.
Chiffre d'affaires stable autour des 170 000 € selon les exercices récents. Activité exploitée par le gérant seul sans salarié.
La cave dispose d'un bon potentiel de croissance via le développement de l'événementiel (dégustations, soirées privées), de la communication digitale et des partenariats avec les entreprises locales.
Prix de vente du fonds de commerce : 50 000 € net vendeur.
Honoraires d'agences : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur.