À vendre Immeuble avec local commercial et logement à rénover Centre d'Objat
Situé en plein coeur de la commune dynamique d'Objat, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle avec logement.
Rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m², fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité de proximité.
Étage : un logement à rénover entièrement, accessible uniquement par le local commercial. De belles possibilités d'aménagement pour créer un appartement confortable.
Combles : espace aménageable offrant une surface complémentaire pour optimiser le bien.
Points forts :
Emplacement stratégique en plein centre-ville.
Beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
Idéal investisseur, artisan ou commerçant.
Une opportunité rare sur Objat, à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé en plein coeur de la commune dynamique d'Objat, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle avec logement.
Rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m², fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité de proximité.
Étage : un logement à rénover entièrement, accessible uniquement par le local commercial. De belles possibilités d'aménagement pour créer un appartement confortable.
Combles : espace aménageable offrant une surface complémentaire pour optimiser le bien.
Points forts :
Emplacement stratégique en plein centre-ville.
Beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
Idéal investisseur, artisan ou commerçant.
Une opportunité rare sur Objat, à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 78m² à objat
88 970 €
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