Name: Villa de 135m2 avec véranda + mezzanine + piscine et jardin de 1100m2 env
SKU: 53004
Price: 353600 EUR
Availability: InStock

353 600 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 439 € €	59 071 € €
15 ans	2 507 € €	97 667 € €
20 ans	2 047 € €	137 705 € €
25 ans	1 785 € €	182 024 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

130 m² / 1 100 m²

7 pièces

Adesimmo

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30KM SUD TOULOUSE 5 km de labarthe sur leze dans un quartier Calme de lagardelle sur leze Villa des années 75/80 T5 Composée d'une entrée, d'un salon/ séjour de 30m2 avec une cuisine semi ouvert, l'ensemble donne sur une jolie véranda de 20 m2 env avec un accès direct au jardin et à la piscine. On trouve aussi au rdc trois chambres sur parquet, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier et une buanderie. De là un escalier nous mène au comble ou l'on trouve un espace bureau et une chambre. La maison possède aussi un atelier fermé et des dépendances en bois au fond du jardin, elle est reliée au tout à l'égout, chauffage électrique plus insert bois, double vitrage. À l'extérieur nous avons une piscine couverte équipée d'un volet roulant, une belle terrasse avec store et un jardin clôturé et arboré
Référence 53004. Prix :353 600 € dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 340 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact sur le secteur Eaunes, Beaumont, Capens, Labarthe sur Lèze, St Sulpice sur Lèze... Agence Adèsimmo au [Coordonnées masquées] et/ou à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 1er juillet 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Référence: 53004
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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