Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE
Maison de village à fort potentiel – Centre bourg
En exclusivité chez ORPI Estival & Sautel, découvrez cette spacieuse maison de village située en plein cœur du bourg, offrant plus de 300 m² de surface aménageable. Un bien rare, idéal pour un projet d'habitation, une activité commerciale ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend :
Deux grands garages, parfaits pour du stationnement ou du stockage,
Un local commercial avec vitrine, en emplacement central.
À l'étage, l'habitation offre :
Un salon lumineux avec vue et accès sur un jardin arboré, un véritable coin de verdure en centre-ville.
L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, mais propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos projets.
Les points forts :
Emplacement central dans le bourg
Grand potentiel habitable (+300 m²)
Présence d'un jardin
Garages + local commercial
Idéal investisseur ou projet professionnel
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux.
ORPI Estival & Sautel – Les Vans et Joyeuse vous accompagne dans votre projet.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 0000
Maison de village à fort potentiel – Centre bourg
En exclusivité chez ORPI Estival & Sautel, découvrez cette spacieuse maison de village située en plein cœur du bourg, offrant plus de 300 m² de surface aménageable. Un bien rare, idéal pour un projet d'habitation, une activité commerciale ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend :
Deux grands garages, parfaits pour du stationnement ou du stockage,
Un local commercial avec vitrine, en emplacement central.
À l'étage, l'habitation offre :
Un salon lumineux avec vue et accès sur un jardin arboré, un véritable coin de verdure en centre-ville.
L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, mais propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos projets.
Les points forts :
Emplacement central dans le bourg
Grand potentiel habitable (+300 m²)
Présence d'un jardin
Garages + local commercial
Idéal investisseur ou projet professionnel
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux.
ORPI Estival & Sautel – Les Vans et Joyeuse vous accompagne dans votre projet.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 0000
Référence: 1TF9-3YP-V2N
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
245 000 €
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