185 000 €
110 m² / 80 m²
5 pièces
Située au cœur du village de Marcillac-Vallon, cette charmante maison en pierre rouge d'environ 110 m² habitables allie authenticité et confort moderne. Son emplacement central permet de profiter à la fois du calme du village et de la proximité immédiate des commerces et services.
Séjour : Une belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente, offrant un cachet unique et un espace convivial, agrémentée d'un poêle à granulés.
Cuisine : Indépendante, fonctionnelle, avec accès direct à l'extérieur, elle dispose de nombreux rangements.
Chambres : 4 chambres potentielles, dont une une vue dégagée sur le village.
Salle d'eau / buanderie : Un espace carrelé avec WC, lavabo et coin lingerie.
Un agréable jardin clos à l'arrière de la maison, agrémenté d'arbres et d'un espace terrasse, permet de profiter des beaux jours en toute intimité.
Cerise sur le gâteau, la présence d'un vaste garage de 33m2 et une cave voûtée attenante de 18m2
Séjour : Une belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente, offrant un cachet unique et un espace convivial, agrémentée d'un poêle à granulés.
Cuisine : Indépendante, fonctionnelle, avec accès direct à l'extérieur, elle dispose de nombreux rangements.
Chambres : 4 chambres potentielles, dont une une vue dégagée sur le village.
Salle d'eau / buanderie : Un espace carrelé avec WC, lavabo et coin lingerie.
Un agréable jardin clos à l'arrière de la maison, agrémenté d'arbres et d'un espace terrasse, permet de profiter des beaux jours en toute intimité.
Cerise sur le gâteau, la présence d'un vaste garage de 33m2 et une cave voûtée attenante de 18m2
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison dans le coeur du vallon avec jardin, garage et cave - marcillac
185 000 €
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