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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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charmante maison en pierre avec piscine – à 4 km de montoire-sur-le-loir (41)
— Saint-Martin-Des-Bois 41800 —
Nos partenaires locaux
BAISSE DE PRIX. UNE OPPORTUNITE A SAISIR.
Dans un cadre bucolique et verdoyant, venez vous ressourcer à la campagne en découvrant cette belle maison individuelle de 5 pièces, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 607 m² à Saint-Martin-Des-Bois.
Construite au XIXᵉ siècle en pierre de moellons, cette demeure pleine de caractère marie authenticité, confort moderne et espaces généreux – idéale pour une vie de famille paisible.
Intérieur chaleureux et lumineux
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
Salon indépendant avec cheminée à insert : espace cosy pour les soirées cocooning.
Salle à manger accueillante pour recevoir famille et amis.
Chambre, salle d'eau, et WC indépendant avec lave-mains.
Étage :
Deux très grandes chambres lumineuses, avec vue sur le jardin.
Toilettes indépendants.
Extérieurs pensés pour le bien-être
Jardin arboré de 1 607 m², parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente.
Piscine récente (8 × 4 m), entièrement sécurisée.
Local technique attenant pour la piscine.
Assainissement individuel (fosse septique conforme).
Les + :
Maison individuelle, rénovée, avec une belle charpente apparente.
Environnement calme, nature omniprésente.
Aucun vis-à-vis.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de charme, à seulement quelques minutes des commodités de Montoire-sur-le-Loir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce petit coin de paradis n'attend que vous !
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
Dans un cadre bucolique et verdoyant, venez vous ressourcer à la campagne en découvrant cette belle maison individuelle de 5 pièces, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 607 m² à Saint-Martin-Des-Bois.
Construite au XIXᵉ siècle en pierre de moellons, cette demeure pleine de caractère marie authenticité, confort moderne et espaces généreux – idéale pour une vie de famille paisible.
Intérieur chaleureux et lumineux
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
Salon indépendant avec cheminée à insert : espace cosy pour les soirées cocooning.
Salle à manger accueillante pour recevoir famille et amis.
Chambre, salle d'eau, et WC indépendant avec lave-mains.
Étage :
Deux très grandes chambres lumineuses, avec vue sur le jardin.
Toilettes indépendants.
Extérieurs pensés pour le bien-être
Jardin arboré de 1 607 m², parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente.
Piscine récente (8 × 4 m), entièrement sécurisée.
Local technique attenant pour la piscine.
Assainissement individuel (fosse septique conforme).
Les + :
Maison individuelle, rénovée, avec une belle charpente apparente.
Environnement calme, nature omniprésente.
Aucun vis-à-vis.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de charme, à seulement quelques minutes des commodités de Montoire-sur-le-Loir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce petit coin de paradis n'attend que vous !
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
Référence: 85024540
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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charmante maison en pierre avec piscine – à 4 km de montoire-sur-le-loir (41)
159 990 €
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