Maison t5 (3 chambres) 105 m² à gesté (49600)

Maison T5 (3 chambres) 105 m² à Gesté (49600)
Vous aimez les maisons en pierres, vous ne pourrez rester insensible aux qualités et charme de celle-ci, située dans une petite commune, et offrant toutes les commodités.
Maison rénovée avec des matériaux respectueux de l'environnement. Elle se répartit sur 3 niveaux comme suit :
RdC – Entrée sur Cuisine, Séjour avec poêle bois donnant sur Terrasse surplombant le jardin orienté Est, Dégagement 1 desservant Salle de bains / Salle d'eau, WC, Dégagement 2 desservant 2 Chambres.
Étage – Une grande Chambre avec poutres apparentes de 48 m² au sol et 22 m² de surface habitable.
RdJ – Bureau, Remise avec accès extérieur, Dégagement desservant 2 Caves voûtées.
Le jardin est arboré (Pommier, Prunier, Cerisier, Poirier, Noisetier, Noyer, Framboisier, Olivier), et donne accès en contre-bas à la Sanguèze.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
Côté prestations :
Menuiseries PVC double vitrage avec Volets battants.
Chauffage poêle bois et électrique en complément, Chauffe-eau Thermodynamique pour la production d'Eau Chaude Sanitaire.
Côté finances : Taxes Foncières 531€
Côté scolarité :
3 écoles sur la commune assurant d'aller jusqu'au collège.
Localisation : A Equidistance de Beaupréau-en-Mauges et Vallet (12 kms)
Côté transports :
Bus scolaire via le réseau Mooj (Car n° 3 – 7 et 8)
Aéroport de Nantes-Atlantique à 38 km en voiture.
Côté Internet : FIBRE jusqu'à 2 Gbit/s en réception et 800 Mbit/s en envoi.
Côté commerces :
Tabac Presse, Superette Viveco avec un excellent rayon boucherie, Boulangerie, …
Marché légumes le mardi matin et Poissonnier le vendredi matin.
Autres :
Centre médical pluridisciplinaire, Banque, Etude Notariale, … Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] (réf. 586628 )