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ELEMENT FEU

Argelès-sur-Mer T3 rénové 54 m2, idéal résidence ou invest

Name: Argelès-sur-Mer T3 rénové 54 m2, idéal résidence ou invest
SKU: M2254
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

— Argeles-Sur-Mer 66700 —

135 000 €

53 m²

3 pièces

Pollestres.Immo

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À Argelès-sur-Mer, au coeur du village et à quelques minutes seulement des plages, découvrez ce bel appartement de 54 m2 entièrement rénové. Situé au 1e étage d'un petit immeuble calme.
Il séduit par sa luminosité, son séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte et ses 2 chambres.
La salle d'eau contemporaine, élégante et fonctionnelle, apporte une touche de modernité supplémentaire.
Aucun travaux n'est à prévoir : il suffit de poser ses valises et profiter de la douceur méditerranéenne.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ce bien clé en main combine confort, emplacement et attractivité.

Référence: M2254
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr