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Appartement t2 rez de chausée saint simon

— Toulouse 31100 —
106 000 €
Financer ce bien à partir de 535 €/mois  
41 m²
2 pièces
parkingbalcon/terrasse
S&f Immobilier Associés

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Appartement à TOULOUSE
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L'agence S&F IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 40 m2, au rez de chaussée d'une résidence récente de 2010.
Située aux portes de Toulouse, dans le quartier de Saint Simon, à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades,
Vous retrouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon de près de 7m2. Côté nuit, vous retrouverez une chambre et une salle de bains. Avec ce lot, vous pouvez acquérir une place de parking en sous sol.
La taxe Foncière es de 976 €. Les charges de copropriété annuellles sont de 920 €
Loyer actuel en vide : 600 € charges comprises.
Idéal investissement locatif.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 373
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 21/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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