À vendre – Appartement T3 de 63 m² au Lavandou, à 5 minutes à pied de la plage et des commerces
Situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une agréable terrasse de 17 m².
Le grand séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur sa Terrasse de 17M2, parfaite pour vos moments de convivialité.
L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'une buanderie.
La copropriété est fermée et sécurisée avec interphone et digicode. Un ascenseur dessert tous les étages pour plus de confort.
Vous disposerez également d'une place de parking privée de 13 m² et d'un parking à vélo extérieur.
Ce bien bénéficie d'un excellent DPE en classe A, garantissant une bonne performance énergétique.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces du Lavandou, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une agréable terrasse de 17 m².
Le grand séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur sa Terrasse de 17M2, parfaite pour vos moments de convivialité.
L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'une buanderie.
La copropriété est fermée et sécurisée avec interphone et digicode. Un ascenseur dessert tous les étages pour plus de confort.
Vous disposerez également d'une place de parking privée de 13 m² et d'un parking à vélo extérieur.
Ce bien bénéficie d'un excellent DPE en classe A, garantissant une bonne performance énergétique.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces du Lavandou, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lavandou – appartement t3 de 63 m², terrasse 17m2, à 5 minutes à pied de la plage et des commerces
440 000 €
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