Local commercial / local d'activité à vendre 150 m² au nord d’aix-en-provence – axe fréquenté

À vendre, local commercial de plain-pied d'environ 150 m², situé au nord d'Aix-en-Provence, au sein d'une zone d'activité dynamique et bien desservie.

Le local se compose de :
- Un espace boutique avec vitrine,
- Un atelier en fond de local,
- Une mezzanine pour stockage ou archives,
- WC clients,
- Un bureau ou salle de pause indépendante avec coin cuisine et sanitaires privatifs.
Bon état général
Climatisation réversible
Espaces modulables selon votre activité
Accès facile et stationnement à proximité
Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou mixte (stockage + accueil clientèle).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921464