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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces carcassonne (11) 5 pièces, 3 chambres 114m2 sur 474 m2 de terrain
— Carcassonne 11000 —
Nos partenaires locaux
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07 88 96 07 50 ou cliquez-ici
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Joignable au : 06 85 07 50 84 et
07 80 43 50 11 ou cliquez-ici
Maison familiale de 114 m² sur terrain arboré de 474 m² – Quartier calme
Venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 474 m², idéalement exposé et piscinable. Un bien complet, offrant confort et potentiel, à personnaliser selon vos envies !
Rez-de-chaussée
Spacieux et lumineux salon/séjour climatisé, garantissant confort en toute saison
Cuisine aménagée indépendante
Buanderie avec douche, très pratique pour le quotidien
WC séparés
Garage moto, idéal pour vos deux-roues ou pour un atelier
Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur
Carport et cabanon de jardin, pour vos rangements et activités de bricolage
À l'étage
3 chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle
Prestations techniques :
Isolation des combles récente
Volets roulants solaires et huisseries PVC
Portail coulissant électrique
Chauffage au gaz + climatisation réversible dans le séjour
Points forts
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation et de mise au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921989
Venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 474 m², idéalement exposé et piscinable. Un bien complet, offrant confort et potentiel, à personnaliser selon vos envies !
Rez-de-chaussée
Spacieux et lumineux salon/séjour climatisé, garantissant confort en toute saison
Cuisine aménagée indépendante
Buanderie avec douche, très pratique pour le quotidien
WC séparés
Garage moto, idéal pour vos deux-roues ou pour un atelier
Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur
Carport et cabanon de jardin, pour vos rangements et activités de bricolage
À l'étage
3 chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle
Prestations techniques :
Isolation des combles récente
Volets roulants solaires et huisseries PVC
Portail coulissant électrique
Chauffage au gaz + climatisation réversible dans le séjour
Points forts
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation et de mise au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340939857368
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces carcassonne (11) 5 pièces, 3 chambres 114m2 sur 474 m2 de terrain
163 280 €
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