Je propose à la vente un charmant appartement, entièrement refait à neuf, situé dans le quartier prisé de La Mulatière sans vis à vis .
Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 39,07 m²
Surface loi Carrez totale : 34,01 m²
Nombre de pièces : 2
Cave de 4 m²
Étage : RDJ surélevé
Équipements et ameublement :
Cuisine aménagée et équipée ( four, plaques de cuisson et hotte)
Chambre avec espace dressing
Salle de bain moderne avec douche
WC séparé
Double vitrage alu et PVC
Volets roulants électrique
Localisation :
Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Mulatière
À proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), facilitant l'accès au centre-ville de Lyon
Commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied
Proche des berges du Rhône, offrant de belles promenades et activités de plein air
Accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements professionnels
Écoles, crèches et équipements sportifs dans les environs
Informations financières :
Charges mensuelles : 150 € (incluant le chauffage au sol)
Taxe foncière : 420 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] .
Cette annonce référence 244947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA BOUKLILA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 883[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 141
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 39,07 m²
Surface loi Carrez totale : 34,01 m²
Nombre de pièces : 2
Cave de 4 m²
Étage : RDJ surélevé
Équipements et ameublement :
Cuisine aménagée et équipée ( four, plaques de cuisson et hotte)
Chambre avec espace dressing
Salle de bain moderne avec douche
WC séparé
Double vitrage alu et PVC
Volets roulants électrique
Localisation :
Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Mulatière
À proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), facilitant l'accès au centre-ville de Lyon
Commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied
Proche des berges du Rhône, offrant de belles promenades et activités de plein air
Accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements professionnels
Écoles, crèches et équipements sportifs dans les environs
Informations financières :
Charges mensuelles : 150 € (incluant le chauffage au sol)
Taxe foncière : 420 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] .
Cette annonce référence 244947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA BOUKLILA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 883[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 141
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 244947
Bien en copropriété. Nombre de lots : 141. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement refait à neuf / type t 2 / 39m² / vue panoramique sur lyon / cave / 69350 la mulatiere
200 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)