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Maison 4 pièces 100 m²
— Saint-Lys 31470 —
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Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison construite en 2005 très bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 700 m².
La maison se compose de la manière suivante: une entrée dégageant sur un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une véranda de 16 m², une cuisine équipée fermée de 12 m², un wc, de nombreux placards et rangements.
Au demi-étage, 3 belles chambres et une salle d'eau. Un garage semi-enterré de 51 m² vient compléter ce bien.
A l'extérieur un jardin avec de nombreux arbres fruitiers clôturé par des haies de différentes essences et une piscine hors sol vous invite à la détente.
Cette maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité: chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable multi-zones, chauffe-eau solaire, puits avec système d'arrosage.
De plus des panneaux photovoltaïques ont été installés en Août 2024, ce qui permet une importante économie. La consommation pour l'année 2024 est de 4 336 Kw ( 1 021€ taxes et abonnement compris ) sans le bénéfice des panneaux photovoltaïques. Suite à la pose des panneaux photovoltaïques, production: 3 717 kw, consommation: 4 361 kw. Exporté 2 296 kw à 0,1301 euros/kw = 298,70 euros de remboursement.
Importé 2 973 kw à 0,2082 euros/kw = 618,98 euros + 185.04 euros d'abonnement . Donc une facture annuelle estimée à ce jour de 505 € ( 804-298.7 ).
Simulation du DPE, à compter du 01/01/2026: B. consommation (énergie primaire) 95 kwh/m²/an-émissions 3 *kgCO2/m²/an. Réalité de consommation (énergie primaire) 29.73 kwh/m²/an soit une lettre A en consommation réelle.
Cette annonce référence 287584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]16.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison se compose de la manière suivante: une entrée dégageant sur un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une véranda de 16 m², une cuisine équipée fermée de 12 m², un wc, de nombreux placards et rangements.
Au demi-étage, 3 belles chambres et une salle d'eau. Un garage semi-enterré de 51 m² vient compléter ce bien.
A l'extérieur un jardin avec de nombreux arbres fruitiers clôturé par des haies de différentes essences et une piscine hors sol vous invite à la détente.
Cette maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité: chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable multi-zones, chauffe-eau solaire, puits avec système d'arrosage.
De plus des panneaux photovoltaïques ont été installés en Août 2024, ce qui permet une importante économie. La consommation pour l'année 2024 est de 4 336 Kw ( 1 021€ taxes et abonnement compris ) sans le bénéfice des panneaux photovoltaïques. Suite à la pose des panneaux photovoltaïques, production: 3 717 kw, consommation: 4 361 kw. Exporté 2 296 kw à 0,1301 euros/kw = 298,70 euros de remboursement.
Importé 2 973 kw à 0,2082 euros/kw = 618,98 euros + 185.04 euros d'abonnement . Donc une facture annuelle estimée à ce jour de 505 € ( 804-298.7 ).
Simulation du DPE, à compter du 01/01/2026: B. consommation (énergie primaire) 95 kwh/m²/an-émissions 3 *kgCO2/m²/an. Réalité de consommation (énergie primaire) 29.73 kwh/m²/an soit une lettre A en consommation réelle.
Cette annonce référence 287584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]16.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 287584_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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