Maison de 174m² - 6 pièces - 4 chambres

Samuel BERNARD vous propose ce bien :

Maison avec Piscine – 174 m² habitables sur 2003 m² de terrain – Vaivre-et-Montoille (70000)

Située dans un secteur calme et recherché de Vaivre-et-Montoille, cette maison familiale construite en 1992 offre un cadre de vie idéal, entre confort, espace et convivialité.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe 174 m² habitables sur un terrain paysager de 2003 m², avec une superbe terrasse donnant directement sur la piscine, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Agencement fonctionnel et généreux :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Grande pièce de vie lumineuse (salon / séjour) ouverte sur la cuisine
2 chambres avec rangements / dressing
Salle d'eau moderne
WC séparé

À l'étage :
2 grandes chambres
Dégagement
Salle de bain

Sous-sol complet : idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de stockage ou un atelier.

Confort & Performances :
Cheminée
Chauffage au gaz
Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
DPE classé C : excellente performance énergétique
Construction soignée et bien entretenue

Extérieur :
Terrain clos et arboré de 2003 m²
Belle terrasse exposée, idéale pour les repas en plein air
Piscine pour des étés en toute détente

Une maison parfaitement adaptée à une famille, où il fait bon vivre, proche des commodités de Vesoul.

Une visite s'impose ? Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cœur sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr