Bonjour,
Stéphane vous propose cet ensemble de 3 appartememts (loués) ainsi qu'un local commercial sur la commune de Quillebeuf-sur-Seine (30 mn du Havre et d'Honfleur).
Idéal investisseur avec rapport net d'environ 8%.
Premier appartement se composant d'une pièce de vie avec cheminée et d'une grande chambre au premier avec salle d'eau, l'ensemble pour environ 48 M2 (travaux à prévoir), bâtiment de stockage et cour commune.
Second appartement se composant au rdc d'une entrée, au premier d'une salle/cuisine, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble pour 80 M2, cave de stokage et cour commune.
Troisième appartement se composant au rdc d'une salle, d'une cuisine semi-aménagée, d'un salon avec poêle à bois, au premier de trois chambres et une salle de bains, l'ensemble pour 120 M2, courette d'environ 16 M2.
L'ensemble à rafraîchir, entrées indépendantes, double vitrage et tout à l'égout conforme.
Un local commercial de 90 M2 avec réserve d'environ 70 M2 non loué et à réhabiliter, possibilité de faire deux logements supplémentaires !
Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.
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Idéal investisseur avec rapport net d'environ 8%.
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Second appartement se composant au rdc d'une entrée, au premier d'une salle/cuisine, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble pour 80 M2, cave de stokage et cour commune.
Troisième appartement se composant au rdc d'une salle, d'une cuisine semi-aménagée, d'un salon avec poêle à bois, au premier de trois chambres et une salle de bains, l'ensemble pour 120 M2, courette d'environ 16 M2.
L'ensemble à rafraîchir, entrées indépendantes, double vitrage et tout à l'égout conforme.
Un local commercial de 90 M2 avec réserve d'environ 70 M2 non loué et à réhabiliter, possibilité de faire deux logements supplémentaires !
Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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