Maison familiale avec piscine – 130 m² habitables – Terrain 1 645 m² – Bersac-sur-Rivalier (87370) Coup de cœur assuré
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Venez découvrir cette maison de caractère nichée au cœur de Bersac-sur-Rivalier, offrant un cadre de vie unique avec son terrain clos et arboré sans vis-à-vis et sa piscine semi-enterrée 5 x 10 m, vous offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible à deux pas du bourg, aucuns travaux , école, collège à 7 mn , 25 mn de Limoges.
Ses atouts :
130 m² habitables répartis sur 3 niveaux
6 pièces dont 4 chambres (idéal pour une famille)
Véranda lumineuse donnant sur le jardin
Grand espace polyvalent au dernier étage (atelier, bureau, salle de jeux ou future salle d'eau)
Terrain de 1 645 m² clos, arboré et parfaitement au calme
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Agencement :
Rez-de-chaussée : garage et cave
1er étage : entrée, salon-séjour traversant, cuisine équipée donnant sur véranda, salle d'eau
2e étage : 2 belles chambres + grande salle d'eau avec WC rénovée récemment
3e étage : 2 chambres mansardées + vaste pièce à aménager selon vos envies
Cette maison atypique allie charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'information contacter Christine Gilles au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Venez découvrir cette maison de caractère nichée au cœur de Bersac-sur-Rivalier, offrant un cadre de vie unique avec son terrain clos et arboré sans vis-à-vis et sa piscine semi-enterrée 5 x 10 m, vous offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible à deux pas du bourg, aucuns travaux , école, collège à 7 mn , 25 mn de Limoges.
Ses atouts :
130 m² habitables répartis sur 3 niveaux
6 pièces dont 4 chambres (idéal pour une famille)
Véranda lumineuse donnant sur le jardin
Grand espace polyvalent au dernier étage (atelier, bureau, salle de jeux ou future salle d'eau)
Terrain de 1 645 m² clos, arboré et parfaitement au calme
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Agencement :
Rez-de-chaussée : garage et cave
1er étage : entrée, salon-séjour traversant, cuisine équipée donnant sur véranda, salle d'eau
2e étage : 2 belles chambres + grande salle d'eau avec WC rénovée récemment
3e étage : 2 chambres mansardées + vaste pièce à aménager selon vos envies
Cette maison atypique allie charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'information contacter Christine Gilles au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à bersac-sur-rivalier
230 000 €
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