59760 - GRANDE-SYNTHE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 134.42 m² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne Cocquerel vous proposent cette charmante maison familiale située à Grande-Synthe, dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, des commerces, transports en commun.
La maison a été construite en 1985 sur une parcelle de 201 m2, d'une superficie au sol de 134,42 m2 (121,85 m2 Carrez)
Dès l'entrée vous profiterez d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec sa très belle cuisine US entièrement aménagée et équipée, salle à manger, salon, le tout ouvert sur le jardin et la terrasse.
L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 suite qui peut être transformée en 2 chambres très facilement,
puis une très jolie salle de douche avec un deuxième wc.
Les combles ont été aménagés par un spécialiste reconnu en salon, home-cinema, bibliothèque, ou chambre supplémentaire ... A vous de choisir sa fonction !
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison familiale présente un excellent potentiel pour accueillir chaleureusement votre famille.
Tout est à proximité à pied : écoles - commerces - bus (C1, C2)
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès que possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anne Cocquerel vous proposent cette charmante maison familiale située à Grande-Synthe, dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, des commerces, transports en commun.
La maison a été construite en 1985 sur une parcelle de 201 m2, d'une superficie au sol de 134,42 m2 (121,85 m2 Carrez)
Dès l'entrée vous profiterez d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec sa très belle cuisine US entièrement aménagée et équipée, salle à manger, salon, le tout ouvert sur le jardin et la terrasse.
L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 suite qui peut être transformée en 2 chambres très facilement,
puis une très jolie salle de douche avec un deuxième wc.
Les combles ont été aménagés par un spécialiste reconnu en salon, home-cinema, bibliothèque, ou chambre supplémentaire ... A vous de choisir sa fonction !
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison familiale présente un excellent potentiel pour accueillir chaleureusement votre famille.
Tout est à proximité à pied : écoles - commerces - bus (C1, C2)
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès que possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à grande-synthe
239 000 €
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