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Menton - garavan - spacieux 3 pièces - front de mer
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
Menton - Front de Mer. Situé dans le prestigieux quartier de Garavan, cet appartement de 3 pièces traversant, d’une superficie de 71,48 m2, se trouve au rez-de-jardin d’une villa bourgeoise composée de seulement cinq appartements. Une opportunité rare, offrant un cadre exclusif et paisible en front de mer, avec faibles charges et terrasse/jardin privatifs.
Son emplacement privilégié et sa rareté en font une véritable perle rare, idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité.
L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et de deux salles d’eau. L’espace extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse d’environ 37 m2, équipée d’une douche extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours après une journée à la plage. Un joli balcon exposé plein sud permet également l’accès à l’appartement, offrant une agréable vue sur les jardins de la résidence et sur la mer. Une cave complète ce bien.
Ce bien d’exception séduit par son charme unique, son cadre privilégié et son grand confort au quotidien. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer avec une atmosphère paisible et raffinée.
Son emplacement privilégié et sa rareté en font une véritable perle rare, idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité.
L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et de deux salles d’eau. L’espace extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse d’environ 37 m2, équipée d’une douche extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours après une journée à la plage. Un joli balcon exposé plein sud permet également l’accès à l’appartement, offrant une agréable vue sur les jardins de la résidence et sur la mer. Une cave complète ce bien.
Ce bien d’exception séduit par son charme unique, son cadre privilégié et son grand confort au quotidien. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer avec une atmosphère paisible et raffinée.
Référence: 18
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Menton - garavan - spacieux 3 pièces - front de mer
455 000 €
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