Au cœur du Périgord Pourpre, ce domaine de plus de dix hectares s’inscrit dans un environnement préservé, alliant calme absolu et panorama dégagé orienté plein sud. Une allée privée bordée d’arbres mène à une élégante bâtisse en pierre d’environ 253 m2, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, propice à une vie paisible en pleine nature.
Les espaces de vie s’ouvrent généreusement sur une terrasse d’environ 100 m2, véritable prolongement de l’intérieur, idéale pour profiter du paysage au fil des saisons. L’ensemble propose quatre chambres, trois salles d’eau et des espaces techniques intégrés, pour une organisation fluide et confortable au quotidien.
Deux hébergements indépendants de 20 m2 et 50 m2 complètent harmonieusement le bâti principal, permettant d’accueillir famille, amis ou de disposer d’espaces distincts selon les besoins.
Les dépendances, totalisant plus de 220 m2, comprennent garage, bûcher, zones de stockage et abris adaptés aux animaux. Le terrain associe six hectares de prairies clôturées et quatre hectares de forêt attenante, avec source naturelle, ruisseau et ressources en bois. Poulailler, cave à vin et volumes annexes viennent parfaire cet ensemble cohérent.
Un lieu rare, conjuguant nature, panorama et fonctionnalité, pensé pour celles et ceux en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre authentique, tout en conservant un accès aisé aux commodités du secteur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les espaces de vie s’ouvrent généreusement sur une terrasse d’environ 100 m2, véritable prolongement de l’intérieur, idéale pour profiter du paysage au fil des saisons. L’ensemble propose quatre chambres, trois salles d’eau et des espaces techniques intégrés, pour une organisation fluide et confortable au quotidien.
Deux hébergements indépendants de 20 m2 et 50 m2 complètent harmonieusement le bâti principal, permettant d’accueillir famille, amis ou de disposer d’espaces distincts selon les besoins.
Les dépendances, totalisant plus de 220 m2, comprennent garage, bûcher, zones de stockage et abris adaptés aux animaux. Le terrain associe six hectares de prairies clôturées et quatre hectares de forêt attenante, avec source naturelle, ruisseau et ressources en bois. Poulailler, cave à vin et volumes annexes viennent parfaire cet ensemble cohérent.
Un lieu rare, conjuguant nature, panorama et fonctionnalité, pensé pour celles et ceux en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre authentique, tout en conservant un accès aisé aux commodités du secteur.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Domaine de caractère avec panorama et prairies
598 000 €
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