Name: Appartement 41 m² à Agde
SKU: 525V326A
Price: 238000 EUR
Availability: InStock

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à Agde

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238 000 €

41 m²

3 pièces

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Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, ''Savanna Beach I'', résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).

3 pièces de 42 m² de surface utile (31.40 m² Carrez), au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparés.

Loggia intégrée offrant la VUE SUR LA MER.

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, BELLES PRESTATIONS : CLIMATISATION REVERSIBLE, menuiseries intérieures de qualité, baie vitrée alu double vitrage, volets roulants électriques télécommandés, isolations murs et plafonds.

Vendu meublé et équipé avec parking privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 525V326A
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr