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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 52 m² à Poussan

Name: Maison 52 m² à Poussan
SKU: 546V684M
Price: 364000 EUR
Availability: InStock

— Poussan 34560 —

364 000 €

52 m² / 1 105 m²

4 pièces

Roussel Immobilier Poussan

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Poussan coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison de vacances érigée sur un terrain de 1105 m², exposée plein sud et offre une vue dégagée. À la fois pratique et confortable, elle profite d'un agencement sur plain-pied avec trois chambres et une salle de douche. Vous bénéficierez d'une véranda et d'une terrasse sans vis à vis.
Construite en 1981, son état est bon mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Une piscine avec son dôme et une climatisation sont des atouts supplémentaires.
Présence sur le terrain d'un garage indépendant et d'un abri jardin.

Référence: 546V684M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr