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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 89m² à lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Situé au c?ur du 7ème arrondissement de Lyon, au 148 boulevard Yves Farge, découvrez cet agréable appartement T4 de 89.71 m², au 2ème étage dune résidence bien entretenue et sécurisée.
L'appartement se compose d'une cuisine meublée et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour recevoir ou profiter de moments en famille desservie sur une grande terrasse.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
Une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement.
Garage privatif : un vrai plus en centre-ville.
Cave en sous-sol : espace de rangement supplémentaire et d'un local à vélos dans la résidence.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes de circulation.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant praticité urbaine et confort au quotidien.
Points forts:
Superficie généreuse : 89.71 m²
3 chambres spacieuses
Cuisine équipée
Garage et cave inclus
Parc et terrain de Tennis
Quartier vivant et bien desservi
Cet appartement T4 est idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bel espace, ou encore pour un investisseur recherchant un bien de qualité à Lyon.
Production du chauffage et d'eau chaude sont collectifs au gaz.
Charges mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes: 260.00 euros
Taxe foncière : 1399 euros.
Prix de vente TTC : 385 000 euros
Honoraires 4% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement se compose d'une cuisine meublée et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour recevoir ou profiter de moments en famille desservie sur une grande terrasse.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
Une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement.
Garage privatif : un vrai plus en centre-ville.
Cave en sous-sol : espace de rangement supplémentaire et d'un local à vélos dans la résidence.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes de circulation.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant praticité urbaine et confort au quotidien.
Points forts:
Superficie généreuse : 89.71 m²
3 chambres spacieuses
Cuisine équipée
Garage et cave inclus
Parc et terrain de Tennis
Quartier vivant et bien desservi
Cet appartement T4 est idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bel espace, ou encore pour un investisseur recherchant un bien de qualité à Lyon.
Production du chauffage et d'eau chaude sont collectifs au gaz.
Charges mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes: 260.00 euros
Taxe foncière : 1399 euros.
Prix de vente TTC : 385 000 euros
Honoraires 4% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 168
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 89m² à lyon-7e
385 000 €
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