Appartement 73m² à unieux

Appartement T3 avec jardin et piscine hors sol - secteur calme et tranquille -

Découvrez ce magnifique appartement T3 en excellent état de 73 m², niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

Imaginez-vous dans une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec un coin buanderie, une pièce de 7m² aménagée en dressing .

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le jardin privatif de 95 m² où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Et pour les jours de canicule, la piscine hors-sol vous offrira une fraîcheur bienvenue.

Une cave de 13 m² complète ce bien, la toiture date de 2013.
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, fenêtres en double vitrage pvc, faibles charges 201€/an, syndic bénévole
TF: 782€

cet appartement allie praticité et espace. De plus, il est équipé de la fibre.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal : bus et tram à quelques minutes, écoles à pied, restaurants et parcs à proximité, et même des hôpitaux et médecins à moins de 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER
Carte T 42[Coordonnées masquées]24223
RCP 105708080 .
Contact : Julie TOURNIER
CPI : 42[Coordonnées masquées]24 223