Manoir d'exception à vannes - idéal pour projet professionnel

Nouveauté BSK Immobilier Sonia Rozwadower - Découvrez ce somptueux manoir idéalement situé à Vannes, à proximité des grands axes. Lieu unique mêlant charme de l'ancien, prestige, et potentiel professionnel.

Cette propriété conviendra autant pour une habitation principale, des bureaux de prestiges, ou encore une activité hôtelière.
Le manoir est niché au coeur d'un parc entièrement clôturé et paysagé.

Les caractéristiques :

- 263m2 habitables sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, rénovés il y a une dizaine d'années
- 9 pièces principales
- Cave en sous sol
- 1500m2 de terrain constructible
- Parkings

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un manoir d'exception à Vannes, un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authentique, ( parquet, moulures, escalier en bois tournant...) ainsi que les porteurs de projets ambitieux.

Cette annonce référence 284854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 935[Coordonnées masquées]2.

Prix du bien : 1 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4845.00 € et 6555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr