Découvrez cette maison de 74 m², idéalement située sur un axe résidentiel entre les zones commerciales de Montayral, où vous pourrez trouver tout le nécessaire à votre quotidien. Dans un cadre pratique et agréable pour une vie quotidienne de proximité. Cette maison est une base idéale pour une rénovation parfaitement à vos goûts et aux dernières tendances.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 74 m² de surface habitable et 916 m² de terrain constructible, entièrement clôturé et complétement arboré.
- Chambres : 3 chambres d'environ 10 m², dont 1 au rez-de-chaussée.
- 1 salle d'eau.
- Pièces de vie : Une cuisine séparée d'un séjour équipé d'une belle cheminée de 25 m² donnant sur un balcon.
- Extérieur : Profitez d'un grand terrain verdoyant, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Il y a un garage d'environ 50 m² au rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, ainsi qu'un cellier/buanderie.
- Informations techniques : La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède une chaudière au gaz de ville. Une isolation par l'extérieur a été réalisée.
Les plus :
* Proximité des zones commerciales et du cœur de ville
* Terrain entièrement constructible
* Prix attractif
Cette maison est idéale que vous soyez primo-accédant, investisseur ou tout autre pour partir d'une base solide à rénover et décorer à vos goûts. Son jardin clos et arboré offrira un cadre de vie idéal pour des moments de familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite de cette maison fonctionnelle et agréable.
Cette annonce référence 288661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94[Coordonnées masquées]18.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
- Superficie : 74 m² de surface habitable et 916 m² de terrain constructible, entièrement clôturé et complétement arboré.
- Chambres : 3 chambres d'environ 10 m², dont 1 au rez-de-chaussée.
- 1 salle d'eau.
- Pièces de vie : Une cuisine séparée d'un séjour équipé d'une belle cheminée de 25 m² donnant sur un balcon.
- Extérieur : Profitez d'un grand terrain verdoyant, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Il y a un garage d'environ 50 m² au rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, ainsi qu'un cellier/buanderie.
- Informations techniques : La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède une chaudière au gaz de ville. Une isolation par l'extérieur a été réalisée.
Les plus :
* Proximité des zones commerciales et du cœur de ville
* Terrain entièrement constructible
* Prix attractif
Cette maison est idéale que vous soyez primo-accédant, investisseur ou tout autre pour partir d'une base solide à rénover et décorer à vos goûts. Son jardin clos et arboré offrira un cadre de vie idéal pour des moments de familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite de cette maison fonctionnelle et agréable.
Cette annonce référence 288661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94[Coordonnées masquées]18.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 288661
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à rénover de 74 m²
90 000 €
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