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Appartement 92m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés, entre commerces, restaurants et vie culturelle, découvrez ce bel appartement de 92 m² situé au 2? étage d'un immeuble de caractère.
Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et offrant de superbes volumes, il se compose de :?? une cuisine indépendante,?? un spacieux salon/séjour idéal pour recevoir,?? une chambre et possibilité d'en créer une deuxième.?? une salle de bain avec douche et baignoire?? deux WC séparés.
Côté confort, profitez d'un chauffage collectif au fioul et d'une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison.
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 170 euros par mois incluant chauffage, électricité des communs.
Le quartier :
Implanté rue du Vieux Marché aux Vins, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :
Vie de quartier dynamique : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, bars et restaurants accessibles à pied.
Culture et patrimoine : à deux pas de la cathédrale, des musées et des rues piétonnes emblématiques.
Transports : excellente desserte grâce aux arrêts de tram et de bus proches, gare accessible rapidement.
Qualité de vie : un secteur à la fois animé et pratique, idéal pour profiter de l'effervescence du centre-ville tout en vivant dans un cadre convivial.
? Une opportunité à ne pas manquer rue du Vieux Marché aux Vins !
Mandat numéro : 20250386
Frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et offrant de superbes volumes, il se compose de :?? une cuisine indépendante,?? un spacieux salon/séjour idéal pour recevoir,?? une chambre et possibilité d'en créer une deuxième.?? une salle de bain avec douche et baignoire?? deux WC séparés.
Côté confort, profitez d'un chauffage collectif au fioul et d'une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison.
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 170 euros par mois incluant chauffage, électricité des communs.
Le quartier :
Implanté rue du Vieux Marché aux Vins, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :
Vie de quartier dynamique : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, bars et restaurants accessibles à pied.
Culture et patrimoine : à deux pas de la cathédrale, des musées et des rues piétonnes emblématiques.
Transports : excellente desserte grâce aux arrêts de tram et de bus proches, gare accessible rapidement.
Qualité de vie : un secteur à la fois animé et pratique, idéal pour profiter de l'effervescence du centre-ville tout en vivant dans un cadre convivial.
? Une opportunité à ne pas manquer rue du Vieux Marché aux Vins !
Mandat numéro : 20250386
Frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2035-BRUNSTEIN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 2040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 92m² à strasbourg
269 000 €
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