Appartement marseille 4 pièce(s)

EXCLUSIVITE - VIAGIMMO MARSEILLE vous propose une vente en NUE PROPRIETE au profit d'un homme de 74 ans et d'une femme de 73 ans. Marseille 13e, au coeur d'un domaine sécurisé et très résidentiel avec villas et appartements, superbe T4 de 85 m2 avec grande terrasse couverte et jardin privatif de 300m2. Véritable havre de paix pour cet appartement familial à quelques minutes du village des Olives à Marseille. Ce lieu de vie vous offre un séjour spacieux avec une cuisine ouverte totalement équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque pièce de l'appartement donne sur le jardin privatif. Le bien est vendu avec une place de parking extérieur et un box fermé. Très bien équipé, l'appartement est parfaitement entretenu par ses propriétaires. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate. La vente en nue-propriété consiste à acquérir la nue-propriété d'un bien, c'est-à-dire à le posséder, mais ne pas en avoir la jouissance pendant la durée de vie du vendeur. Vous récupérez la pleine propriété du bien au décès du vendeur, et pourrez alors l'occuper ou le louer. AVANTAGES pour l'acquéreur : Achat du bien à prix réduit. Frais de notaire réduits. Aucun désagrément locatif ni contrainte fiscale. La taxe foncière reste à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé à : 191.080 EUROS au comptant, honoraires agence inclus pour une valeur en vente traditionnelle libre de toute occupation de 370.000 Euros Honoraires d'agence : charge vendeur ** CE BIEN EST EGALEMENT PROPOSE A LA VENTE EN VIAGER OCCUPE** Estimation des frais d'acte notariés : 19.000 euros environ Copropriété de 145 lots dont 55 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2278 euros. REF 29NP106 DPE B GES A CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE 13 rue Montaigne 13012 MARSEILLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 145 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2278 euros.