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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45m² à juvisy-sur-orge
— Juvisy-Sur-Orge 91260 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Zeina Bourdais vous propose : Juvisy-Plateau. Dans un environnement calme dans un quartier pavillonnaire, vous aimerez ce calme et lumineux 2 / 3 pièces en duplex traversant de 45 m² pondérés (55 m² au sol et 36,23 m² Carrez) au 2e et dernier étage d'une petite copropriété.
Atouts :
- Petit immeuble proche de la N7 et du futur T7
1er niveau
- Lumineux séjour exposé Sud, sans vis-à-vis et sa cuisine américaine équipée.
- 1 chambre sans vis-à-vis avec rangements
- 1 salle d'eau et un 1 WC séparé
2eme niveau : Combles aménagées en bureau, chambre ou salon TV avec de nombreux rangements.
- 1 cave
- Faibles charges : 98 euros / mois
- Bus : 486 - 285 - 385 - N22
A proximité :
- Centre-Ville de Juvisy à 12 minutes via le Parc de la Mairie
- Boulangerie à 5 minutes
- Intermarché Super à 15 minutes
-Micro-Crèche à 5 minutes
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE en E).
À visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.23¤ par mois (soit 1178.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1178.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873212)
Atouts :
- Petit immeuble proche de la N7 et du futur T7
1er niveau
- Lumineux séjour exposé Sud, sans vis-à-vis et sa cuisine américaine équipée.
- 1 chambre sans vis-à-vis avec rangements
- 1 salle d'eau et un 1 WC séparé
2eme niveau : Combles aménagées en bureau, chambre ou salon TV avec de nombreux rangements.
- 1 cave
- Faibles charges : 98 euros / mois
- Bus : 486 - 285 - 385 - N22
A proximité :
- Centre-Ville de Juvisy à 12 minutes via le Parc de la Mairie
- Boulangerie à 5 minutes
- Intermarché Super à 15 minutes
-Micro-Crèche à 5 minutes
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE en E).
À visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.23¤ par mois (soit 1178.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1178.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873212)
Référence: 1839382
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1178 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à juvisy-sur-orge
139 500 €
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