Appartement 51m² à cassis

Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre - T2 de 51 m² aux Terres Marines, Cassis

Dans la résidence prisée et paisible des Terres Marines, découvrez ce superbe appartement T2 de 51 m², entièrement rénové avec goût et plein de charme.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes : une chambre avec lit double, un espace nuit avec lits superposés, ainsi qu'un canapé-lit dans le séjour. Il dispose également de deux salles d'eau et de WC séparés, pour un maximum de confort et de praticité.

Vous apprécierez sa grande terrasse de 11 m², exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le Cap Canaille et une jolie échappée sur la mer. Un véritable appel à la détente !

La résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal, avec des prestations haut de gamme : piscine de 20 x 10 m, deux courts de tennis, tables de ping-pong, terrain de pétanque et de vastes espaces verts pour petits et grands.

Les charges de copropriété restent très raisonnables (130 ¤ / mois, incluant l'eau froide) et la taxe foncière s'élève à seulement 1 000 ¤ par an.

Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 510.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873276)