Appartement 40m² à clamart

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle Exclusivité - Appartement contemporain 2 pièces de 40 m² - Belle hauteur sous plafond - Panorama / Clamart

Dans le très recherché quartier du Panorama à Clamart, au sein d'une résidence récente et calme, découvrez ce charmant et moderne appartement 2 pièces de 40 m², prêt à vivre, idéalement situé à deux pas du lac et de ses promenades.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant une bonne sensation de volume. La pièce de vie de 20 m² bien agencée, accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une verrière a été posée pour créer un espace bureau à la lumière du jour.

L'appartement propose :
o Une grande chambre de plus de 12 m², au calme
o Un coin bureau astucieusement aménagé pour le télétravail ou les besoins du quotidien
o Une belle et grande douche moderne

Prestations complémentaires :
o Résidence sécurisée avec ascenseur
o Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir
o Chauffage collectif avec compteur individuel - DPE performant
o Environnement agréable et verdoyant

Localisation idéale :
o À proximité immédiate des écoles, commerces de quartier, centres médicaux, du bois de Clamart et de la piscine olympique
o À 7 minutes de la ligne 13 du métro (Châtillon-Montrouge)
o Accès rapide aux bus, au centre commercial Vélizy 2 et aux axes routiers (A86, N118, D906)

Une opportunité rare au Panorama
Un appartement parfaitement agencé, dans un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873651)