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Maison La Tremblade 6 pièces 200m2 avec véranda.
— La Tremblade 17390 —
Nos partenaires locaux
Maison de plain-pied d'environ 150 m², complétée par une véranda de 51 m², à 10 minutes des plages à vélo et à 5 minutes du centre-ville. L'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la véranda équipée d'un barbecue, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le double séjour, agrémenté d'une grande mezzanine de 18 m² actuellement aménagée en chambre, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour les repas et la détente. Le logement comprend trois chambres ? dont une configuration facilement transformable en suite parentale ? une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Le terrain arboré, d'une surface supérieure à 2 300 m², offre une vue dégagée sur les marais et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin potager, espace loisirs, piscine, dépendances). Calme, luminosité et proximité des plages et des commerces en font une maison parfaitement adaptée à un projet de vie familiale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison La Tremblade 6 pièces 200m2 avec véranda.
483 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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