Maison 175 m² à Pernes-Les-Fontaines

Maison Ancienne de Charme – Idéale Résidence Familiale ou Projet Professionnel
Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant une surface habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux. Spacieuse, lumineuse, elle vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Côté habitation, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau, à une double exposition est-ouest. Le tout est chauffé individuellement au gaz de ville et électricité.
Le jardin de 293 m², piscinable, constitue un véritable espace en coeur de village.
Côté localisation, la maison est idéalement située : à seulement 2 minutes à pied des commodités essentielles (crèche, bus, médecins, restaurants) et à moins de 5 minutes des écoles. La connexion fibre est disponible pour une activité professionnelle.
Un lieu idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel : grâce à sa configuration, son emplacement central et la qualité de son environnement, cette propriété pourrait parfaitement convenir à l'installation d'un cabinet libéral, d'un commerce de proximité ou encore d'un atelier-boutique, sous réserve de modification d'affectation. Une opportunité rare pour créer ou développer votre activité dans un cadre agréable.
Une maison aux multiples facettes, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur le potentiel d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Laurent FLIGEAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 482 995.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr