239 000 €
121 m² / 2 382 m²
6 pièces
Plongez dans l'authenticité et le charme d'une villa de 121 m², nichée au coeur d'un terrain de 2382 m². Construite en 1981, cette demeure de deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante.
la villa dispose d'un spacieux séjour de 33 m² en accès direct sur le jardin, cinq chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bain, un grand sous-sol.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette villa est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, deux restaurants, un médecin généraliste, un parc et un jardin public vous attendent pour des promenades en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
la villa dispose d'un spacieux séjour de 33 m² en accès direct sur le jardin, cinq chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bain, un grand sous-sol.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette villa est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, deux restaurants, un médecin généraliste, un parc et un jardin public vous attendent pour des promenades en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 121m² à aurec-sur-loire
239 000 €
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