Appartement 88 m² à Saint-Cyprien

Grand appartement T4 de 88 m² à Saint-Cyprien, situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Idéalement placé derrière le port, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et de la plage ! Cet appartement particulièrement lumineux offre de beaux volumes et une vue entièrement dégagée. Il se compose d'un séjour accueillant de plus de 30m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux équipées de placards donnant sur le jardin de la résidence, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques. Vous profiterez en plus d'un stationnement privatif et d'un local à vélos. Lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.