Name: Appartement t2 - résidence sécurisée - centre commercial le polygone
SKU: 3161
Price: 108000 EUR
Availability: InStock

108 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 050 € €	18 042 € €
15 ans	766 € €	29 830 € €
20 ans	625 € €	42 059 € €
25 ans	545 € €	55 595 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

44 m²

2 pièces

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Au cur du dynamisme de Béziers ! Découvrez ce charmant T2 de 44m² situé dans une résidence sécurisée au centre du célèbre centre commercial Le Polygone à Béziers. Caractéristiques du bien : - Surface : 44m² habitables + balcon de 9m² - Type : T2 (2 pièces) - 3ème Étage : Avec ascenseur - Exposition : Sud-Ouest (luminosité optimale) - Chauffage : Électrique - État : Pas ou peu de travaux nécessaires Sécurité et confort : - Résidence sécurisée - Accès par ascenseur - Balcon spacieux de 9m² pour profiter du soleil - Résidence de 2011 Proximité immédiate : - Centre commercial Le Polygone : commerces, restaurants, services à votre porte - Centre-ville de Béziers : 5 minutes à pied - Gare SNCF : 5 minutes à pied - Toutes commodités accessibles sans voiture Transports et mobilité : - Situation idéale pour les déplacements - Transports en commun à proximité - Accès rapide aux axes routiers principaux - Parfait pour actifs et étudiants Idéal pour : - Premier achat - Investissement locatif - Pied-à-terre en centre-ville - Résidence principale pratique et moderne Un bien rare alliant praticité, sécurité et emplacement d'exception au cur de Béziers ! Visite virtuelle sur demande ! Offre à saisir sans attendre !

Référence: 3161
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Coûts annuels estimés : 460 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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