Maison à rénover avec terrain constructible

31140 launaguet : Sébastien lequeuvous propose cette maison de 85 m², bâtie sur une structure saine (murs et toiture en très bon état et récents). atout : emplacement, garage, double vitrage, parquet massif À l'intérieur, une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de revente. Rénovation et revente avec belle plus-value de la maison existante + Division en une ou deux habitations, Construction d'une ou deux maisons grâce au double accès de la parcelle. Caractéristiques : Surface habitable : 85 m² double vitrage et Terrain : 1 250 m² rectangulaire et cloturé Tout-à-l'égout à creer par raccordements en bord de rue Proximité immédiate de la rocade (sortie 14), L'Union, Launaguet, commerces, écoles et lignes de bus. Idéal pour un premier achat destiné à l'investissement ou pour un investisseur aguerri en quête d'un projet à rentabilité de 3 lots. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120960). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/