260 000 €
80 m² / 197 m²
5 pièces
L'Agence CIP vous propose en exclusivité cette charmante maison 'ISA', située dans le quartier recherché du Vert Galant à Tremblay-en-France. Édifiée sur un terrain de 197 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du canal de l’Ourcq. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, d’un garage avec un coin atelier, d’une petite cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de buanderie ou de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement menant à un séjour salon lumineux équipé d’une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres, chacune avec placard intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un abri pour voiture. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette belle opportunité, idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison avec jardin au vert galant à deux pas de la gare !
260 000 €
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