Maison de charme 244m2 saint come d'olt

Située dans le centre du village de SAINT COME D'OLT, nous vous proposons cette maison de charme de 244m2 habitables avec terrain attenant.
La maison ouvre sur trois niveaux principaux :
- en R-1 depuis le niveau principal donnant accès sur le terrain : un niveau de caves ouvert sur jardin avec belle cave voûtée, coin atelier en sus et une fontaine
- en rez-de-chaussée : une cage d’escalier présentant beaucoup de charme dessert tous les niveaux supérieurs. Chaque niveau habitable s’apparente ainsi à un logement indépendant. Cet étage ouvre sur une pièce à vivre de 25m2, une petite cuisine côté rue, un wc, une salle de bains, un bureau et une chambre.
- En R+1 : un couloir indépendant dessert une mezzanine, une pièce principale (belles menuiseries d’époque), avec une cheminée et un beau balcon en pierres exposé plein Sud, de 26m2, une cuisine d’un peu moins de 6m2, une salle d’eau en bon état, deux chambres de 13m2 et 20m2. Cet étage est en bon état avec des travaux récemment réalisés.
- En R+2 : un hall desservant 3 chambres supplémentaires dont 2 rénovées de 28m2 et 26m2 et une petite pièce avec petit d’eau de 10m2 à reprendre
- En R+3, combles aménageables non isolés, charpente traditionnelle entièrement voligée en bon état.
Cette maison de village revêt des aspects historiques notables (cage d’escalier, boiseries, construction en pierres de galet…) et conviendra parfaitement à une maison de famille comme à un projet d'acceuil.
Un second terrain est vendu avec le bien (non attenant), situé de l'autre côté du Lot, il a une vocation de potager ou terrain de loisir de 980m2.